viernes, 5 de junio de 2015

Impermeabilización de una solera con arlita para colocar un parquet

PREGUNTA
Es una rehabilitación donde los recrecidos de forjado se han realizado con arlita (hace 2 meses) por un problema de sobracarga de forjado. El forjado a su vez está realizado con chapas colaborantes en su cara inferior.
La tarima a colocar  es de tablas tricapa que a su vez van pegadas sobre un tablero aglomerado que a su vez va clavado al rastrel.
El enrastrelado se preveía por el instalador clavado a la solera, aunque debido a la disgregación superficial del material, se ha descartado la opción de clavado de rastrel por el riesgo de que no quede bien anclado
Por otro lado el instalador no ha facilitado aun ningún dato de la humedad del plastón (solera de mortero) aunque se ha solicitado en varias ocasiones. Si bien es conocida la lentitud en la evaporación del agua en soleras de arlita, el instalador aun sin medición alguna dice que habría que dar una imprimación 'impermeabilizante' a base de resinas que a su vez haría de puente de adhesión para la posterior colocación de rastrel pegado, no clavado.
No vamos a tomar ninguna decisión antes de conocer el dato de la humedad del plastón pero
la consulta es si esta impermeabilizacion 'barrera' sobre la capa de arlita es procedente o si puede ocasionar problemas de humedad que deberá salir por otros elementos como las paredes y si esto puede afectar a la madera colocada. La humedad residual quedaria 'atrapada' en el sandwich impermeabilizante-placa colaborante
Independientemente de la impermeabilización, barajamos la posibilidad de dar un 'consolidante' en la solera para endurecer y alisar la superficie y pegar el rastrel en vez de clavado, porque el instalador no lo garantiza.

RESPUESTA
Efectivamente como Vd. también sabe los morteros aligerados realizados con arlita y con otros aglomerantes similares, tales como la vermiculita, perlita, o los derivados de piedra volcánica absorben gran cantidad de humedad que luego ceden muy lentamente y son numerosos los casos de patologías provocadas por la interacción con pavimentos de parquet, sobre todo el nos casos de parquet pegado directamente sobre el mortero aligerado.
En estos morteros aligerados  no se pueden hacer mediciones del contenido de humedad con los higrómetros convencionales (higrómetros portátiles de puntas clavables, higrómetro CM o higrómetros de tipo capacitivo). La única forma segura de hacer la medición es sacar muestras con escoplo y martillo  y enviarlas a laboratorio para hacer la medición con estufa
La solución propuesta por el instalador de dar una imprimación me parece una precaución correcta y es además lo habitual en estos casos. Además dicha imprimación debe darse al menos en dos o tres manos hasta saturación para que impregne adecuadamente en la capa superior del mortero y sirva para regularizar la superficie.
Este método es el habitual en estos casos y hasta el momento y hasta donde llega nuestro conocimiento no ha habido patologías posteriores por los perímetros ya que la evacuación de la humedad en exceso del mortero es muy lenta.
La opción de aplicar el consolidante más el impermeabilizante es lo ideal, de hecho es que se persigue cuando se aplica en varias manos solo el impermeabilizante. Ocurre simplemente que consolidar a base de manos sucesivas de impermeabilizante es más caro.
Según tenemos entendido el impermeabilizante tiene el mordiente suficiente para que posteriormente anclen adecuadamente los adhesivos para el pegado de rastreles. Deberá utilizarse posteriormente un buen adhesivo exento de agua (adhesivos de silano o de poliuretano)